住宅ローンの問題

住宅ローンの問題には、返済の延滞ということがあります。

もちろん、問題なのは、わざと延滞をしているわけではなく、住宅ローンの支払いができなくなって延滞になっている場合です。

収入が予定よりも少なくなったとか、支出が増えたということですから、根本的な解決をしない限り、問題はなくなりません。

そのような場合、まずは金融機関に相談することです。

もちろん、延滞が何か月も続いた後で相談するより、返済が延滞になる前に相談しなければなりません。

弁護士に相談している人もいますが、弁護士に相談した場合、そのための手数料も必要になりますし、住宅ローンを減らすためには売却しかないと言われことが多いのではないでしょうか。

つまり、あなたの望む解決方法を提示できるわけではないことに注意したほうがいいでしょう。

住宅を購入するためにローンを組んでいると思うので、一度住み始めた家を手放したくないと思う方が多いと思います。

早めに金融機関に相談することで、手放さずに済む可能性もあります。

弁護士が提示できるのは、借金の整理ですから、根本的な解決にはならないでしょう。

ローン返済が延滞になってしまうということの問題の本質を自分自身が知らなければなりません。

つまり、延滞になった原因は何なのかということです。

住宅ローンの延滞はいきなり始まるわけではありません。

1年以上前から、その予兆はわかるといいます。

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高所得者の年金給付の制限

今後の年金制度改正の選択肢として有力と考えられることは、高所得者の年金カットではないでしょうか。
現役の高所得者という意味ではなく、リタイヤメントの年金生活者となったが平均的な会社員よりも多くの年収を得ている場合の高所得者の年金カットという意味です。

例えば家賃や駐車場の収入が年間1,000万円あるのに、年金は100％もらっていたり、会社の相談役等で70歳になっても1,000万円もらっているような場合、公的年金の額を減らす、という考えです。

現在でも在職老齢年金という仕組みがあり、65歳以上の人は国民年金分（老齢基礎年金）は100％支給し、給与と厚生年金の合計が月額46万円以上になった場合には年金を段階的にカットする制度となっています。
しかし年金と給与の合計で600万円以上の収入があるというのは現役の平均所得以上ということです。
また、会社員でない場合カットの対象とならない、という制度的矛盾もあります。

確定申告ベースで年収を判断し、現役世代の平均を上回る層については、年金をカットするのが必要な時期に来ているのではないでしょうか。
本来の年金の趣旨は「働けなくなったときの所得の保障」なのですから、現役以上に稼げている場合は聖域無くカットしてもいいのではないでしょうか。

2012年の年金改正からは先送りされましたが、今後必ず議論に上る項目になるのではないでしょうか。

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オフショア・ファンド

米国では、米国外に拠点を持つ金融機関がスポンサーとなるミューチュアル・ファンドをオフショア・ファンドといいます。
このファンドは米国内のスポンサー出資ファンドに求められるすべての法的要求事項を満たさなければ、米国内で販売することはできません。
ただし、オフショア・ファンドは、米国金融機関の海外支店がスポンサーになることや、米国企業に投資すること、ドル建て、すなわち、ドルでの販売を行うことが可能です。
オフショア・ファンドの総数は、米国に拠点を持つファンドのおよそ4倍といわれています。

ブル・ベア指数

ブル・ベア指数とは、相場の値動きで、先行き上昇傾向にあるときははブル、下落傾向にあるときはベアと表現します。
ブルは英語の雄牛、ベアは熊を意味し、雄牛が角をしたから突き上げる姿と熊が爪を上から振り下ろして攻撃する姿を相場の値動きになぞらえています。

キャッシングって

キャッシングは主には、銀行や消費者金融と呼ばれる金融機関などが個人に融資するもので、カードを使って現金を引き出す形で行われる融資のことです。
最近では振込み形式のキャッシングなどもあって、個人が金融機関から小口融資を受けるもの自体を指してキャッシングと呼ぶこともあります。

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